В первом квартале 2010 года большинство жителей Свердловской области, владельцев земельных участков, получат налоговые уведомления на уплату земельного налога за 2009 год. Изменение кадастровой стоимости земельных участков повлияет на величину земельного налога, включенного в налоговые уведомления.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации налоговой базой для исчисления земельного налога является кадастровая стоимость земельных участков, которая определяется органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра. Земельный налог исчисляется путем умножения кадастровой стоимости земельного участка на ставку налога.

Постановлением правительства Свердловской области № 1347-ПП от 19.12.2008 года были утверждены результаты кадастровой оценки земель Свердловской области на очередной налоговый период, то есть на 2009 год. Данные сведения о кадастровой стоимости 2009 года поступили в налоговые инспекции Свердловской области и уже введены в базу данных. Кадастровая стоимость земельных участков по сравнению с предыдущим налоговым периодом отличается в зависимости от размеров и места расположения участка как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения.

Так, к примеру, по сравнению с 2008 годом в г. В-Пышма стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:36:102021:1 стала выше в 3 раза. Вырос этот показатель для земельного участка с кадастровым номером 66:62:102001:29 в г. Среднеуральске - в 10 раз.

При этом в г. В-Пышма стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:36:103004:10 уменьшилась в 2,76 раза. Увеличение суммы налога будет особенно заметно в крупных городах, в то время как в сельской местности, где кадастровая стоимость земли существенно не изменилась, скачок будет не таким резким.

Плательщиками земельного налога являются граждане, имеющие земельные участки на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В муниципальных образованиях г. В-Пышма и г. Среднеуральск предельный срок уплаты налога за 2009 год установлен не позднее 1 апреля 2010 г. Ставки земельного налога утверждены органами местного самоуправления, но в пределах ставок, установленных Налоговым кодексом РФ.
Размер ставки определяется назначением земли. Для сельскохозяйственных земель, земель жилого фонда и предоставленных под ведение приусадебного хозяйства верхний предел – 0,3 %, для остальных – 1,5 %. В этом диапазоне местные органы самоуправления могут устанавливать свои ставки на разные категории земель.

Для некоторых категорий налогоплательщиков – физических лиц решениями Думы В.Пышмы и Среднеуральска установлены налоговые льготы, освобождающие от обложения земельным налогом;
1. Героев Советского Союза, Героев РФ, полных кавалеров ордена Славы;
2. инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
3. инвалидов с детства;
4. ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
5. физ.лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с ФЗ от 12 февраля 2001 года N 5-ФЗ «О соцзащите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», ФЗ от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О соцзащите граждан РФ, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк»
и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и ФЗ от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О соцгарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
6. физ.лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7. физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами
в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
8. пенсионеров, имеющих звание ветерана в соответствии с ФЗ от 12 января 1995 года N 5-ФЗ «О ветеранах»;
9. несовершеннолетних детей-сирот и детей, находящихся под опекой (попечительством);
10. лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей;
11. лиц, достигших пенсионного возраста, подвергшихся политическим репрессиям и признанных жертвами политических репрессий в соответствии с законом РФ от 18 октября 1991 года N 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий»;
12. Почетных граждан В.Пышмы или Среднеуральска;
13. супругу (супруга) умершего Почетного гражданина МО «Верхняя Пышма».
14. льгота в размере 50% от начисленного налога предоставлена пенсионерам, проживающим в домах ИЖЗ г. Среднеуральска.
Льготы по налогам имеют заявительный характер: налогоплательщики должны подтвердить это право, представив заявление и соответствующие документы в налоговый орган по месту учета принадлежащего им земельного участка.

Инспекция ФНС России по г. В.Пышме Свердловской области
Взято с оф. сайта Среднеуральска